Beschreibung
Maler Siedlung Mechernich Kommern
Auf diesen Grundstücken entstehen in großzügiger Anordnung freistehende Einfamilienhäuser so wie Doppelhaushälften, Generationshäuser bis zum Mehrfamilienhäusern.
Das Baugebiet umfasst ca. 6 900 m² mit 14 Grundstücken, die individuell bebaut werden können. Die Bebaubarkeit richtet sich nach der Umgebungsbebauung = § 34 Baugesetzbuch. Die Stadt Mechernich gibt Ihnen gerne weitere detaillierte Auskünfte.
Hier können Sie ein wunderschönes Zuhause in erstklassiger Lage mit hoher Lebens- und Freizeitqualität erwerben, ohne auf eine optimale Infrastruktur zu verzichten. Jede Parzelle erhält eigene separate Hausanschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom. Die Kosten für diese Hausanschlüsse sind im Kaufpreis enthalten. Jedes Grundstück wird von einem öffentlich bestellten Vermessungsingenieur einzeln vermessen und parzelliert, damit jeder Erwerber ein eigenes Grundbuchblatt erhält. Gerne beraten wir Sie hinsichtlich Bebaubarkeit, Erschließung und Ausnutzbarkeit sowie Bebauungsvarianten.
Lage
Die Grundstücke liegen verkehrsgünstig in einem allgemeinen Wohngebiet in Mechernich / Kommern, zwischen den Mechernicher Weg – Mittelstraße – Oberes Rothenfeld. Der historische Ortskern von Kommern ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Ort bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, vom Bäcker oder Metzger bis hin zu verschiedenen Discountern und Verbrauchermärkten, Ärzte verschiedenster Fachrichtungen, 2 Banken, 2 Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen, die allesamt mittels eines kostenlosen Schulbusses erreichbar sind, befinden sich in Mechernich ebenso wie das Rathaus.
Die Lage Mechernich-Kommern macht diesen Wohnort besonders für Berufspendler interessant. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahn A1 (AS Wißkirchen) und sind somit verkehrsgünstig an die umliegenden Großstädte angebunden. Die Kreisstadt Euskirchen ist ca. 15 Autominuten entfernt. Mit regelmäßig verkehrenden Linienbussen erreichen Sie die umliegenden Ortschaften.
Der Bahnhof Mechernich, der über eine große P & R Fläche verfügt, ist in ca. 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Es verkehren z.T. im ½ Stundentakt Züge in alle Richtungen Euskirchen – Köln – Trier. Daneben bietet Kommern sowie das weitere Stadtgebiet von Mechernich ein umfassendes Angebot an Erholung, Gastronomie und aktiver Freizeitgestaltung (z.B. LVR Freilichtmuseum Kommern, Eifel-Therme Zikkurat, Ton-Fabrik, Sommerrodelbahn etc.) Hier kommen Groß und Klein auf Ihre Kosten!